Technieken PassivePlus

De woning wordt uitgerust met een ventilatiesysteem met mechanische toevoer en afvoer waarbij de hoeveelheid ingeblazen lucht net zo groot is als de hoeveelheid afgezogen lucht, waardoor het systeem “in balans” is zodat over- of onderdruk van de woning vermeden wordt.
Deze balansventilatie is standaard voorzien van een warmterecuperatie-systeem, waarbij warmte uit de afgevoerde ‘vervuilde’ binnenlucht onttrokken wordt en toegevoegd aan de aangezogen verse, koele buitenlucht. Om deze gecontroleerde balansventilatie optimaal te beheersen is de luchtdichtheid van de woning van essentieel belang en moet hieraan dus uitermate veel zorg besteed worden.
Zijn tevens voorzien: alle nodige (flexibele) luchtleidingen, de nodige collectoren, akoestische voorzieningen, luchttoevoer- & afvoerventielen en/of -roosters, de koudebrugvrije buitenroosters, enz ...

Balanseventilatie Genvex
Voor de productie van sanitair warm water wordt gebruik gemaakt van een in het zelfde toestel Genvex Combi 185 S geïntegreerde lucht-water-warmtepomp die warmte terugwint uit de afgevoerde lucht.
De sanitaire warmwatertank heeft een inhoud van 185 liter. In de watertank bevindt zich een spiraal die dienst kan doen als warmtewisselaar voor de aansluiting van een zonnecollector of om een kleine vloerverwarming te voeden.
De condensor van de warmtepomp die voor de opwarming van de tank zorgt, bestaat uit een D-buis die rond het onderste deel van de tank is gewikkeld. Bovendien is de tank uitgerust met een elektrische weerstand van 1 kW (met thermische beveiliging) die dienst doet als naverwarming.
Het ventilatiegedeelte en de warmtepomp bevinden zich bovenop de watertank en is voorzien van een statische tegenstroom warmtewisselaar met een hoog rendement, twee wisselstroomventilatoren, een pollenfilter klasse EU7 in de aanvoer van de verse lucht en een vlakfilter klasse EU4 in de terugnamelucht.
De verdamper van de warmtepomp bevindt zich in de luchtstroom van de afvoerlucht na de statische warmtewisselaar. De compressor en een supplementaire luchtcondensor bevinden zich in de luchtstroom van de verse aangevoerde lucht na de statische warmtewisselaar. Deze luchtcondensor dient om de verse lucht door middel van de warmtepomp verder op te warmen nadat de watertank op temperatuur is.
Via het bedieningspaneel kunnen op eenvoudige wijze door middel van 4 menutoetsen de ventilatiesnelheid, ruimtetemperatuur, werking noodverwarming ingesteld worden en de werkingsstatus van het toestel opgevraagd worden.
Daarenboven kunnen via 3 cursortoetsen op een eenvoudige wijze onder andere de volgende functies/parameters ingesteld worden:
· gewenste watertemperatuur
· gewenste ruimtetemperatuur
· tijdsverloop om filtervervanging te herinneren
· weekklok met instelling van ventilatiesnelheid en temperatuursverlaging
· wekelijkse desinfectie via elektrische weerstand (anti-legionella)

Elektrische installatie

Binnennet
Deze post omvat alle leveringen en werken tot de realisatie van het volledige elektrische leidingnet in een individuele woning en/of een geheel van woningen (appartementsgebouwen), hetzij:
· de levering en plaatsing van de aansluitkabels en tellerkasten, in samenspraak met de netbeheerder (enkel de kosten voor de aansluiting zoals aangerekend door de netbeheerder vallen ten laste van de bouwheer)
· de levering, plaatsing en aansluiting van de verdeelborden, met inbegrip van de voedingskabels, vereiste differentieelschakelaars, -automaten, automatische zekeringen, e.a.
· het aanbrengen van alle te voorziene leidingen, met inbegrip van de mantelbuizen, stroomkabels en aftakdozen (de verdeling en het aantal stroombanen, alsook de aangewende draadsecties van de verschillende stroombanen zijn conform aan de voorschriften van het A.R.E.I.)
· de levering, plaatsing en aansluiting van het aardverbindingsysteem en bijhorende equipotentiaal-verbindingen (de aardingslus in inbegrepen in de post funderingen).
· de vereiste keuringen en bijhorende asbuilt-schema's.
Alle apparaten en klein elektrisch materiaal dragen het CEBEC keurmerk of gelijkwaardig (ENEC-02).
Alle leidingen worden in de muren ingewerkt, met uitzondering van de muren die niet gepleisterd worden.

Verdeelkast
Per wooneenheid wordt een gebruiksklare verdeelkast geplaatst, met inbegrip van alle uitrustingselementen, rails, verdeelklemmen, afdekplaten, veiligheden, automaten, schakelaars, ... zoals vermeld op de schema's, overeenkomstig het type installatie.
De verdeelkasten zijn conform NBN C 61-439-3 + addendum en dragen het CEBEC keurmerk.
Zij zijn vervaardigd uit een zelfdovende, isolerende kunststof, met voldoende weerstand. Het geheel wordt afgesloten met een scharnierende kunststofdeur.

Aardverbindingen
De nodige equipotentiale verbindingen worden gemaakt tussen de hoofdaardverbindingsklem en alle genaakbare en vaste metalen onderdelen van het gebouw, hoofdleidingen van gas, water en CV, …
Doel is het voorkomen van potentiaalverschillen tussen de verschillende metalen genaakbare delen in de woning.
In de natte ruimten (badkamers en en eventuele doucheruimten) worden de nodige bijkomende equipotentiaalverbindingen voorzien.
Alle metalen delen, radiatoren, leidingen en toestellen (badkuip, douche, boilers), die gelijktijdig genaakbaar zijn, worden daarbij onderling, met de aarding van stopcontacten en met de hoofdequipotentiaalverbinding verbonden.

Keuringen
Na de afwerking van de elektrische installatie dient deze gekeurd te worden door een erkend organisme, aanvaard door de netbeheerder.
Voor de verschillende installaties en per woningeenheid dient een afzonderlijk verslag te worden voorgelegd.
Voor alle keuringen zal een keuringsattest zonder opmerkingen afgegeven worden.
Ten laatste bij de voorlopige oplevering zal de installateur in drievoud volgende plannen en gegevens overhandigen, samengebundeld in een dossier:
· de gedetailleerde technische documentatie van alle aangewende materialen
· alle keuringsverslagen en andere certificaten
· een gebundeld onderhoudsdossier met een volledig stel as-built plannen, zoals definitief goedgekeurd, met aanduiding van het volledige leidingtracé en het elektrisch schema. Een schema zal onder plastiek bescherming in elk desbetreffend verdeelbord aangebracht worden.

Stopcontacten
De stopcontacten zijn standaard van het inbouwtype. De aansluiting van de geleiders geschiedt door middel van schroefklemmen. De afdekplaatjes worden bevestigd door middel van een schroef. De inbouwdiepte bedraagt minimum 26 mm. Enkel waar leidingen zichtbaar liggen (opbouw), met name in de niet bepleisterde lokalen zoals kelders, garages, zolders, … worden aangepaste opbouwstopcontacten voorzien. In keukens zijn de eventuele meervoudige stopcontacten steeds van het horizontale type met het oog op een vlot gebruik van geaarde stekkers, hetzij verticaal waarbij de contactstoppen onder een hoek van circa 45° kunnen ingestoken worden. In vochtige ruimten wordt enkel materiaal gebruikt dat voldoet aan de beschermingswaarden zoals gereglementeerd in het A.R.E.I. In wasplaatsen en badkamers mag het gewone spatwaterdichte type gebruikt worden ingeval van inbouwinstallaties. Bij opbouw installaties of in vochtige lokalen zijn zij van het spatwaterdichte type met klapdeksel met minimale beschermingsgraad IP-54, volgens NBN C 20-529 (1992/2000). De uitgangen worden voorzien van wartels en rubberringen. De dekselschroeven zijn van een roestbestendig materiaal.

Schakelaars
Het betreft alle schakelaars in respectievelijke overeenstemming met hun functie (wissel, kruis, ...), zoals aangeduid met symbolen (en eventuele maten) op de plannen.
De schakelaars dragen het CEBEC keurmerk, voldoen aan de voorschriften van het AREI (art. 250) en beantwoorden aan NBN C 61-111, NBN EN 60669-1 - en/of NBN EN 60669-2 voor de elektronische schakelaars.
De schakelaars zijn van het type 16 A bij 250 V en zijn spatwaterdicht.
Waar verschillende schakelaars van op één punt bediend worden, worden zij in samenspraak met de bouwheer verticaal of horizontaal ten opzichte van elkaar opgesteld, gebruik makend van aangepaste afdekplaatjes, evenwel beperkt tot drie.In huishoudelijke installaties wordt het gebruik van enkelpolige schakelaars toegelaten voor stroombanen met twee actieve geleiders voor de voeding van verlichtingstoestellen en hulpstroombanen, voor zover het vaste aansluitingen betreft waarbij een nominale stroom van 16 A niet wordt overschreden.
Schakelaars in vochtige of open ruimtes zijn tweepolig. In vochtige ruimten wordt enkel materiaal gebruikt dat voldoet aan de beschermingswaarden zoals gereglementeerd in het A.R.E.I. In wasplaatsen en badkamers mag het gewone spatwaterdichte type gebruikt worden ingeval van inbouwinstallaties; bij opbouw installaties hebben zij minstens een beschermingsgraad IP-54, volgens NBN C 20-529 (1992/2000). De uitgangen worden voorzien van wartels en rubberringen. De dekselschroeven zijn van een roestbestendig materiaal. Alle schakelaars opgesteld buiten het te verlichten lokaal worden voorzien van een ingebouwd verklikkerlampje.

Verlichting
Aan ieder lichtpunt waar geen lichtarmatuur voorzien is plaatst de aannemer een reglementair aansluitblokje, waarvan bij de voorlopige oplevering minimum één verlichtingspunt per lokaal wordt voorzien van een voorlopige lamphouder met een matte gloeilamp van 60 W.

Communicatie

Huisbel
De belinstallatie is opgevat als een afzonderlijke stroomketen op laagspanning. Deze stroombaan is aangesloten op een veiligheidstransformator (primaire spanning 230 V, secundaire spanning 8 of 12 V). De aansluit-schema's van de fabrikant worden strikt opgevolgd tot een feilloze werking en afregeling van de installatie. Alle materialen dragen het CEBEC keurmerk. De toestellen zijn radio-ontstoord. De huisbel is gecombineerd met een verlichte drukknop en een naamvenster.

Telefooninstallatie
Het betreft de levering en plaatsing van de vereiste wachtbuizen met bekabeling en de contactdozen voor telefonie.
De levering en aansluiting van de telefoontoestellen zijn ten laste van de bouwheer en vallen dus buiten de omvang van de aanneming, tenzij anders vermeld.
De contactdozen zijn uitsluitend bestemd voor zwakstroomtoepassingen zoals telefonie, internet, e.d..
Voor de respectievelijke aansluitingen worden inbouw contactdozen met afdekplaatje voorzien van hetzelfde merk en type als de elektrische schakelaars en stopcontacten.
De inbouw contactdozen worden bevestigd in de inbouwdozen met schroef- of klauwbevestiging. De situering van de inbouwdozen is voorzien in de leefruimte.
De telecominstallatie wordt gescheiden gehouden van het elektriciteitsnet, zowel buizen als aftakdozen, als wanddozen.
De gebruikte bekabeling beantwoordt aan de respectievelijke eisen van de telecommaatschappij of netbeheerder.

Teledistributie
Het betreft de levering en plaatsing van de vereiste bekabeling en contactdozen voor telecomdistributie.
De definitieve aansluitingen zijn ten laste van de bouwheer en vallen dus buiten de omvang van de aanneming, tenzij anders vermeld.
De contactdozen zijn uitsluitend bestemd voor zwakstroomtoepassingen zoals TV- & radiodistributie, internet, e.d..
Voor de respectievelijke aansluitingen worden inbouw contactdozen met afdekplaatje voorzien van hetzelfde merk en type als de elektrische schakelaars en stopcontacten.
De inbouw contactdozen worden bevestigd in de inbouwdozen met schroef- of klauwbevestiging.
De coax stopcontacten beantwoorden aan de nieuwe Europese regelgeving IEC EN 50083 (kabeldistributiesystemen voor televisiesignalen).
De invoerstekker, zoals bepaald door de regelgeving, is van het type IEC169-2 mannelijk. Deze TV-stopcontacten, met plaats voor één module, zijn vervaardigd met innoverende, constructieve oplossingen zoals de assemblage in gegoten aluminium en het gebruik van schroefklemmen van de nieuwe generatie.
Zij garanderen een hoge afscherming op het vlak van huishoudelijke elektromagnetische velden en maken een correcte distributie van TV- en SAT-signalen met frequentie tussen 40 en 2400 MHz mogelijk.
De situering van de inbouwdozen is voorzien in de leefruimte.
De kabeldistributie installatie wordt gescheiden gehouden van het elektriciteitsnet, zowel buizen als aftakdozen, als wanddozen.
De gebruikte bekabeling beantwoordt aan de respectievelijke eisen van de telecommaatschappij of netbeheerder. Bijvoorbeeld MixtICS:
· afstand < 12 m : grijze coax 6 mm, code T/X 130VFAC82CW
· afstand > 12 < 20 m : zwarte coax 7 mm, code T/X 100EFCU82CW
· afstand > 20 < 40 m : zwarte coax 10 mm, code T/X 060EFCU82SC
· afstand > 40 < 70 m : zwarte coax 14 mm, code T/X 040EFCU88SC

Sanitair

Leidingen
De wateraanvoer gebeurt met sandwichbuizen: dit zijn ATG-gekeurde flexibele buizen bestaande uit een binnen- en een buitenbuis in door elektronenbestraling versterkt polyethyleen met daartussen een homogeen overlangs gelaste aluminiumbuis, waardoor er nauwelijks hulpstukken nodig zijn.
Aan de teller en aan een buitengevel zijn er dubbele dienstkranen voorzien.
Er is na de plaatsing van alle buizen een lekmeting voorzien.
Alle binnenafvoeren zijn voorzien in BENOR-gekeurde PVC-buizen van aangepaste diameter, voorzien van de bijpassende (luchtdichte) hulpstukken.
De nodige sifons, shell-kranen en alle andere dergelijke hulpstukken zijn inbegrepen.
Is tevens voorzien: een regenwaterpomp + een apart circuit op regenwater voor alle WC’s, dubbele dienstkranen en wasmachine.
De toevoerleidingen bestaan uit een drieschalige kunststofbuis bestaande uit:
· een binnenbuis uit vernet polyethyleen (PEX)
· een volledig en homogeen hechtende verbindingslaag
· een aluminiumlaag, gelast en een totaal zuurstof diffusiescherm vormend,
· een volledig en homogeen hechtende verbindingslaag,
· een PEX buitenbuis.
Galvanische koppels tussen het aluminium en andere metalen worden vermeden door gebruik van aangepaste koppelstukken, volgens ATG-attest.
De uitvoering, de plaatsing en de inregeling van de elementen gebeuren strikt volgens de voorschriften van de ATG.
Alle hulpstukken, koppelingen, adapters, kraanwerk, evenals het gereedschap, voorgeschreven door de fabrikant, zijn verplicht te gebruiken.
De leidingen worden standaard geplaatst in inbouw. Waar leidingen in opbouw worden geplaatst (niet gepleisterde ruimten) worden zij voorzien van aangepaste mantelbuizen, die met daartoe geschikte beugels bevestigd worden. Daar waar mogelijk worden deze leidingen gegroepeerd in leidingkokers of opgelegd in schalen.V Kleur mantelbuizen: blauw

Toestellen
De wastafels zijn geïntegreerd in een mooi badkamermeubel (zie hieronder) en voorzien van verchroomde ééngreepsmeng-kranen met keramische sluiting.
Het ligbad en de douche uit vezelversterkt acrylaat zijn respectievelijk voorzien van een verchroomde ééngreepsmengkraan type bad/douche met handsproeier (ligbad) en een verchroomde thermostatische mengkraan met douchegarnituur (douche).
De wit porseleinen closetpotten zijn standaard van het staande type, voorzien van een kunststoffen jachtbak met spaarknop (2 toetstechniek).
Er is standaard een witte porseleinen handwastafel met een verchroomde tapkraan in het WC op het gelijkvloers voorzien.

Technieken - PassivePlus