Planinvest: investeren met een maximale opbrengst

Lenen + investeren

Ben je ervan overtuigd dat vastgoed de best mogelijke investering is? Gelijk heb je. Met Planinvest richt Young Budget Homes zich tot twee grote groepen. Eerst is er de investeerder die weet dat hij zijn beleggingen maar beter kan spreiden. Ten tweede zijn er de mensen die de lening op hun bestaande woning voor een stuk afbetaald hebben en bijkomend willen sparen met eenzelfde maandlast.

Young Budget Homes heeft verschillende locaties vastgelegd voor projecten die vlot verhuurbaar zijn. Wij bouwen eerder bescheiden, maar aantrekkelijke woonsten in gebieden waar de kans op een stijging van de waarde het grootst is. En er is meer. Wij zorgen niet alleen voor de bouw, maar stellen ook een gepersonaliseerd financieel plan op en verzorgen bovendien de verhuring, het onderhoud en de eventuele herverkoop van het pand. (Patrimmonia in rubriek How) Want, technisch gezien, is het geen slecht idee om beleggingsvastgoed na 15 jaar terug te verkopen.

Onze accountant maakt een fiscale studie van elke specifi eke situatie. Hij berekent wat Planinvest financieel zal opbrengen en staat u bij met raad over de personenbelasting en successierechten. Zo zal het voor onze beide doelgroepen wellicht aangeraden zijn om (opnieuw) te gaan lenen voor de investering. Onze studie wees uit dat mensen met een lopende lening op hun huis, die lening zonder probleem kunnen verlengen. In de plaats van bijvoorbeeld tien jaar, betalen ze nog twintig jaar verder. De maandelijkse last blijft dezelfde, alleen houden ze op het einde veel meer over. De accountant verrekent de huurwaarde, alle mogelijke kosten, enkele maanden leegstand en een realistisch stijgingspercentage van de waarde in uw financieel plan. En we mogen zeggen: het ziet er lang niet slecht uit!

 

Lees hier een getuigenis van Wim De Kinder: Investeren in de toekomst.